苏杭大厦位于永州市冷水滩凤凰路中心主干道，梧桐大道与珊瑚大道之间，城市中心商务核心区块。规划总建筑面积2.5余万平方米，苏杭大厦是两幢十五层建筑，底下两层商业裙房，商铺销售/招商全面展开，苏杭•义乌小商品城将被打造成永州首席小商品批发零售基地。
      苏杭•义乌小商品城，凤凰园商圈核心商业项目，交通物流便利，工行、建行、农行等金融网点众多，周边商业氛围浓厚，是永州不可多得的商业区块。商城配置货梯、扶梯，路网四通八达，主通道2.4米，辅通道2.0米，避免商业死角。
强强联手 共创钱景无限
开发商苏杭置业和义乌温州商会强强联手，再造义乌小商品城。全面创新商铺投资方式，贯彻“租售并举”的基本策略。同时，免费带经营户去义乌考察、洽谈；小商品的源头拿货，突显价格的优势；给投资者和经营户信心和保障，解决经营者的后顾之忧。
以小博大 成就世界品牌
义乌地处浙江中部，城市竞争力位居浙江省县级市第一位。1982年，义乌率先创办了小商品批发市场，20多年来坚持兴商建市发展战略，市场现有面积260万平方米，商铺5万8千余个，日均20万客流量，中国义乌小商品城市场成交额自1991年以来连续15年蝉联全国工业品批发市场榜首。经测算，若每个商位停留一分钟，按每天8小时计算，需要三个多月时间才能走遍中国义乌小商品城。
义乌是商品的海洋，中国义乌小商品城经营43个行业、1901个大类、40余万种商品，联合国公布的50万种商品中的80%可以在义乌采购，供应商采购商高度集聚，高性价比和高市场占有率的优势突出，义乌已经成为国际小商品的流通集散、价格发现、商品展示、信息发布中心之一，重要的小商品外贸采购基地。

强势战略伙伴
义乌温州商会概况：
义乌温州商会是目前国内一百四十多家温州商会中的领头羊，规模最大，效益最好，其会员达十二万余人，从事小商品的生产、经营活动。义乌温州商会会员涉及所有小商品的种类，创出很多小商品的知名品牌，年利润愈百亿元人民币，今年新当选的新会长姜永忠先生，正满怀壮志，带领温州商人共创义乌小商品的新辉煌。如此强大的后援团队支持，让你的经营无后顾之忧。

销售招商政策：
1、 十万个理由，十万种选择 永州小商品的时尚风将从这里刮起，苏杭•义乌小商品城是永州首席大规模小商品聚集地。主要经营十大类小商品：文体用品、工艺品、箱包皮具、玩具花类、针织品、五金电子、鞋帽、日用小百货、饰品、化妆品；产品款式多达十几万种。
2、 火热商圈超前震撼 苏杭•义乌小商品城主要以批发为主，零售为辅，商业覆盖永州9县2区共570多万人口，以及周边区域如衡阳、邵阳、桂林等地。
3、 享受星级的购物环境 告别传统眼光，展现在你眼前的将是统一的精装修、中央空调、自动扶梯，2.4米宽的井字行人流物流通道，良好市场购物环境，星级的购物商场，让您乐在其中。
4、 内外双街 铺铺临街 苏杭•义乌小商品城把内铺的分割变得更实际，内铺以门面形式对外销售和招租，我们免费提供统一的精装修，经营户直接上货经营，免去前期装修的费用开销，“内街”一样八方通透，财富涌流。
5、 零公摊 沿街19间旺铺零公摊销售，买的更实惠。
6、 小投入大回报 投资内铺门面，将一次性返还三年租金回报，沿街门面更多的优惠幅度，让您有限的资金创造无限的价值。
7、 培育商气 轻松经营 免半年房租，免区级规费，营业税每年返还30%；
8、 风险共担 共创未来 开发商将保留2000平方米的铺面，与义乌温州商会共同经营，发挥示范作用，把苏杭•义乌小商品城做强做大。
9、 专业管理 经营保障 由义乌温州商会聘请专业的商业管理公司管理，为苏杭•义乌小商品城提供管理和顾问服务。管理公司为经营户提供最新小商品查询平台，经营户可在网上交易。
10、“创业基金” 成功人士的跳板 开发商提供100万“创业基金”，支持鼓励经营小商品，沿街门面提供10000元“创业基金”，内铺门面有营业执照的“创业基金”为三个月的租金，新经营户提供888—5688元的“创业基金”。
11、畅游小商品的海洋 免费义乌之旅 在试营业前期，开发商免费带小商品城的经营户到义乌考察学习、洽谈合作等活动，感受义乌小商品，学习温州人的经营之道。
12、感恩之心 回报永州 提供30间内铺门面，支持下岗职工、退伍军人再就业，更多优惠措施；凡凭有效证件，在其他优惠条件不变的情况下，加倍赠送“创业基金”。

业态分布图
一楼业态定位：
饰品区：金银、玉器、珠宝首饰、时尚配饰、头饰、摆挂件饰品
工艺品区：喜庆工艺品、装饰工艺品、旅游工艺品、像框、瓷器、水晶、玻璃制品
化妆区：化妆品、化妆工具、美容美发用品、化妆附件、日化用品
针织品区：床上用品、纺织品、内衣、袜子、领带、毛巾、线带、帽子、手套、围巾、地毯
二楼业态定位：
玩具花类区：干花、塑料花、毛绒玩具、电动玩具、充气玩具、普通玩具
文体用品区：笔、墨、纸、办公用品、学习用品、体育用品
音像图书区：VCD、CD、DVD、游戏光盘、图书
五金电子区：锁具、电工用具、钟表、电池、电子产品
箱包鞋帽区：书包、旅行包、公文包、钱包、装饰包、皮带、凉鞋、拖鞋、儿童鞋
日用小百货区：烟灰缸、果盘、台布、浴帘、厨卫用品、塑料制品、伞具.

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